Remarques

Superbe résidence 4 saisons sur le magnifique lac des Écorces. La maison, conçue sur mesure, met en valeur la beauté du travail de ses artisans: Ébénisterie, maçonnerie, plafond cathédrale. Ses pièces spacieuses, conviviales et sa mezzanine accueillent aisément famille et amis. 90 minutes de Montréal/Ottawa. Clés en main. *Voir la visite virtuelle*


UNE DES RARE propriété sur le Lac des Écorces avec ACCÈS ROUTIER

*** Points forts
* Architecture d'excellence signée William Hicks
* Maison meublée, équipée
* Planchers en pin Adirondack
* 3 étages, sous-sol aménagé au rez-de-jardin
* 4 chambres, 3,5 salles de bain
* Mezzanine: Charmants espaces de couchage additionnel
* Grandes fenêtres bois/aluminium, plafond cathédrale de 18 pi.
* Salon et cuisine à aires ouvertes
* Cheminée spectaculaire en pierre
* Îlot de cuisine courbé, 16 pi. de long, en érable et armoires signés Barry Graham
* Bois de qualité aux murs et plafonds
* Foyer au propane Napoléon haute efficacité au salon
* Poêle à combustion lente Regency au bois dans la salle familiale
* Isolation supérieure
* Rez-de-chaussée aménagé pour fauteuil roulant
* Chauffage radiant au rez-de-jardin
* Atelier et salle de rangement au rez-de-jardin
* Câblage enfoui (électricité 400 amp)
* Génératrice au propane 16 kW à démarrage automatique
* Grands balcons en bois exotique Tigerwood
* Terrasse couverte pour espace extérieur additionnel
* 200 pi. rivage dans la baie Cope
* Quais flottants qualité commerciale
* Plate-forme de baignade


*** LAC des ÉCORCES:
* Reconnu pour son eau cristalline
* Plan d'eau de plus de 11 km de long, 40 km de rivage
* À 90 min. de Montréal, 20 min. de Mont-Tremblant
* Bateau, canot, kayak, voile, pêche, ski nautique, baignade, tout ce qu'il vous faut pour agrémenter vos journées
* La communauté familiale et amicale du lac participe activement à conserver l'environnement naturel du lac et la qualité de son eau claire
* L'APLE (association de protection du Lac des Écorces) organise en été des événements sportifs et amicaux pour les jeunes et les moins jeunes (régates de voile, courses de natation, canot, cinéma en plein air...)
* L'île Goulden, parc municipal, offre un emplacement pour des pique-nique. Un sentier aménagé autour de l'île pour une randonnée tout en admirant de beaux points de vue du lac

Inclusions :  Meubles, accessoires et appareils électroménagers sauf les items identifiés comme exclusions (Voir Annexe A - Inclusion et Exclusions)
Exclusions :  Effets personnels, oeuvres d'art, bateaux, VTT, certains meubles intérieurs et extérieurs et items identifiés comme exclusions à l'annexe A - Inclusions et Exclusions

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.21 m x 7.53 m
    • Plancher :   Bois
    • Propane
  • Salle familiale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.15 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Combustion lente)
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.13 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Inclus dans salle familiale
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.90 m x 7.53 m
    • Plancher :   Bois
    • Îlot
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon attenant
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.32 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante
  • Chambre - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.26 m x 3.51 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.38 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.96 m x 5.09 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.84 m x 5.15 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.29 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Mezzanine
    • 2e niveau Niveau : 3.38 m x 15.30 m
    • Plancher :   Bois
    • Espace de couchage avec lits
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 7.65 m x 8.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Plancher chauffant
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 3.69 m x 5.30 m
    • Plancher :   Tapis
    • Insonorisé: studio/cinéma/gym
  • Salle d'eau
    • Sous-sol Niveau : 1.98 m x 1.89 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Plancher chauffant
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 4.33 m x 6.40 m
    • Plancher :   Béton
    • Plancher chauffant
  • Atelier
    • Sous-sol Niveau : 3.35 m x 4.91 m
    • Plancher :   Béton
    • Plancher chauffant

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