470 Ch. des Viornes , Amherst QC

Vente 429 000,00 $  | 
No. Inscription 13427455
Bord de l'eau Cuisine Salle à manger

Pierre Perron, Gestion Pierre Perron inc.

Pierre Perron, Gestion Pierre Perron inc.

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.425.3777
Télécopieur : 819.425.8884
Cellulaire : 819.425.0480

pierreperron@royallepage.ca
http://www.pierreperron.ca

Royal LePage Région Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

993 RUE DE ST-JOVITE
Mont-Tremblant,  QC J8E3J8

Remarques :

150' en bordure du lac de la Décharge. Spacieuse, lumineuse maison plain-pied 3 càc, 1,5 sdb en plus de la section bi-génération de 2 càc au rez-de-jardin. Construction et matériaux de qualité qui valorisent la beauté du bois. Aire ouverte, plafonds en bois blanchi, boiseries, généreuse fenestration, l'espace est convivial et chaleureux. À voir!
Agrandissement de la maison 20' x 30' en 2005-2006 avec fondation béton coulé

Superficie du rez-de-chaussée: 1 285 pieds carrés
Superficie du rez-de-jardin totalement aménagé: 1 285 pieds carrés incluant la section bi-génération

Rez-de-chaussée:
* Plafonds en bois blanchi
* Plafond voûté au salon
* Foyer à combustion lente au salon
* Portes, fenêtres, planchers, armoires de cuisine, lambris, manteau de foyer, moulures, cadrages et plinthes en bois

Rez-de-jardin:
* Salle familiale avec porte-patio
* Poêle à bois dans la salle familiale
* Chambre avec 4 lits en pin (2 superposés)

Bi-génération:
* Niveau rez-de-jardin avec entrée privée
* Bien éclairé
* Parfait pour les petits-enfants et leurs parents, les grands-parents et/ou les amis
* Placard avec laveuse et sécheuse
* Nouveaux planchers de merisier mai 2016
* Terrasse côté lac

Extérieur:
* Garage pour abriter un VR, porte électrique de 10 pieds
* Remise et atelier avec porte de garage attenant au garage principal
* Terrasse en cèdre derrière l'atelier, côté lac
* Galerie à deux niveaux, côté lac
* Accès facile au quai et au lac, pente légère
* Meubles de jardin en bois et foyer de jardin

Lac de la Décharge:
* Lac de tête, eau cristalline
* Pêche à la truite mouchetée, arc-en-ciel, grise et achigan à petite bouche
* Moteur 9,9 HP max.: Environnement naturel et paisible
* Nature: Canot, baignade, randonnée, raquette, ski de fond

Proximité:
* 30 minutes de Tremblant
* 90 minutes d'Ottawa
Inclusions :  Demandez au courtier la liste détaillée des inclusions
Exclusions :  Effets personnels et autres items / Demandez au courtier la liste détaillée des exclusion

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $32 700,00
Évaluation de l'immeuble : $288 000,00
Évaluation totale : $320 700,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $1 993,00
Taxe scolaire : $334,00
Taxes annuelles totales : $2 327,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Dimensions du terrain : 30000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 47.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 2570.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac de la Décharge
Bâti en : 1984
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Autre , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Autre , Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois
Fondation: Autre , Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Garage: Autre , Détaché , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Proximité: Parc , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Clin de cèdre
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Système BIONEST
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Autre , Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 248,00 $

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.40 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Plafond voûté
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Chêne
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir tuiles granite
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.21 m x 4.21 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes françaises
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.50 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Lambris merisier
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.52 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant douche
  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.74 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 4.88 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 2.44 m x 7.01 m
    • Plancher :   Bois
    • 4 lits
  • Salle d'eau
    • Sous-sol Niveau : 1.22 m x 1.43 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 1.40 m x 2.32 m
    • Plancher :   Béton
  • Salon
    • Sous-sol Niveau : 3.23 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Lambris et plafond en bois
  • Salle à déjeuner
    • Sous-sol Niveau : 2.74 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Lambris et plafond en bois
  • Cuisine
    • Sous-sol Niveau : 2.74 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • Armoires et plafond en bois
  • Chambre principale
    • Sous-sol Niveau : 2.13 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Lambris et plafond bois
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 2.74 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Lambris et plafond bois
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.35 m x 2.56 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain Thérapeutique